新築戸建
大分市大字森2,688万円
見学可能です!（無料）097-513-3050
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：097-513-3050 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
周辺環境
買い物（ホームセンター）
ホームプラザナフコ東大分店
学校（幼稚園・保育園）
みどり幼稚園
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倉光酒造（名）
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この物件のおすすめポイント
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物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,688万円 | 月々の支払目安 | 74,014円(頭金0万円 35年 0.85％) |
| 所在地 | 大分市大字森 | ||
| 交通 | 日豊本線 鶴崎駅 バス15分 金の手下車 バス停 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 94.35�� （28.54坪） |
| 敷地面積 | 119.35��(公簿) （36.1坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | [南：4ｍ]に7.5ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 期日指定：7年5月下旬 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１２７４２７号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 明治小学校 (約1,200m) | 中学校区 | 大東中学校 (約1,000m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | １号棟 大分市森 第５ 【その他制限事項】前面道路幅員制限による容積率 都市計画公園（６．５．００５鶴崎総合運動公園） 延床面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り 駐車台数は車種による 施工会社：株式会社アーネストワン | ||
| 情報更新日 | 2025年03月31日 | 更新予定日 | 4月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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