新築戸建
大分市花園１丁目3,288万円
見学可能です!（無料）097-513-3050
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：097-513-3050 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
周辺環境
買い物（コンビニ）
ローソン古国府店
学校（高校）
大分県立大分豊府高校
病院・役所・金融機関
大分銀行古国府支店
レジャー・文化施設
南大分スポーツパークプール
買い物（ショッピングモール）
西松屋大分古国府店
学校（幼稚園・保育園）
大分市立豊府幼稚園
病院・役所・金融機関
大分羽屋郵便局
レジャー・文化施設
南大分スポーツパーク
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この物件のおすすめポイント
【安心の住まい】耐震・免震構造、住居性能保証付き！15帖以上のLDK、システムキッチン＆食器洗乾燥機完備。全居室収納、ウォークインクローゼットあり◎オートバス、浴室乾燥機完備！
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,288万円 | 月々の支払目安 | 90,535円(頭金0万円 35年 0.85％) |
| 所在地 | 大分市花園１丁目 | ||
| 交通 | 久大本線 古国府駅 バス25分・停歩19分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 162.19��(公簿) （49.06坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | [東：3.8ｍ]に9ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１２４１３１号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 豊府小学校 (約800m) | 中学校区 | 南大分中学校 (約1,100m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．ＢＳ．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．閑静な住宅街．前面棟無．ワイドバルコニー．バリアフリー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | セットバック区分：済 ２号棟 大分市花園 第２ 【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限有り 土地面積に協定通路約１．９９平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 駐車場２〜３台（車種による） 施工会社：株式会社アーネストワン | ||
| 情報更新日 | 2025年03月31日 | 更新予定日 | 4月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
